樓房衛生間漏水的原因主要有哪些情況？

 樓房衛生間漏水的原因主要有哪些情況？

1．衛生間漏水一直以來(lai)都是備受關注的問題(ti)(ti)。不僅影響(xiang)住宅的美觀(guan)，而且給(gei)人(ren)們的生活(huo)帶來(lai)不便(bian)，嚴重地影響(xiang)到(dao)人(ren)們的正常生活(huo)。因此是建筑及裝修從業(ye)人(ren)員(yuan)必須充分重視的問題(ti)(ti)。

 2.衛生(sheng)間漏水原因

 1）衛生器具本身質量問(wen)題

    在衛生器(qi)具(ju)生產(chan)的(de)(de)(de)過程(cheng)中(zhong)，有些(xie)商家(jia)唯利(li)是(shi)圖，偷工減料、生產(chan)過程(cheng)中(zhong)質(zhi)量不嚴格(ge)把關(guan)以及(ji)技術問題(ti)。致使衛生器(qi)具(ju)的(de)(de)(de)合(he)格(ge)率比(bi)較低。一些(xie)國家(jia)明令淘汰的(de)(de)(de)部分產(chan)品(pin)仍(reng)然在大量銷(xiao)售，這些(xie)偽劣產(chan)品(pin)的(de)(de)(de)使用是(shi)造(zao)成漏(lou)水的(de)(de)(de)原因之(zhi)一。

   2）給水(shui)管道漏水(shui)

   為了確保管道系統可靠。將管道壓力降至工作壓力后。穩壓1h后再觀察壓力。如果檢查管道不滲不漏，壓力無變化即為合格，方可進行隱蔽工程作業，在現場進行水壓試驗時，不符合驗收規范要求的屢見不鮮，為日后漏水埋下了隱患。為防止日后漏水，監理從業人員在參加水壓試驗時必須督促嚴格執行驗收規范。不能走過場了事。

    3）排水管道漏(lou)水

     排(pai)水(shui)(shui)管(guan)接(jie)入主(zhu)排(pai)水(shui)(shui)管(guan)前，未(wei)做灌水(shui)(shui)試(shi)驗，只有(you)(you)做灌水(shui)(shui)試(shi)驗，檢查接(jie)口沒有(you)(you)漏水(shui)(shui)現(xian)(xian)象(xiang)才能使用。排(pai)水(shui)(shui)管(guan)安裝(zhuang)時(shi)未(wei)嚴格把關，也會產生漏水(shui)(shui)現(xian)(xian)象(xiang)。

     4）施工(gong)質量問題

   (1)樓板滲漏(lou)。

    ①地面樓板間(jian)產(chan)(chan)生(sheng)泄漏(lou)；②砼產(chan)(chan)生(sheng)裂紋滲漏(lou)；③防水層處理不當產(chan)(chan)生(sheng)滲漏(lou)。

    (2)管道與衛生(sheng)器具連接。

    管(guan)道及衛生器(qi)具安裝時接頭不(bu)嚴或(huo)用力(li)過大而使接頭不(bu)嚴或(huo)破裂，管(guan)道連(lian)接前，來(lai)對管(guan)道做(zuo)認真(zhen)清(qing)理(li)灰(hui)塵(chen)等污染物(wu)，影響粘結質量；存水(shui)彎、下水(shui)線等處連(lian)接不(bu)塞(sai)油麻絲或(huo)接口(kou)膠(jiao)。填塞(sai)砂漿不(bu)密實，不(bu)進(jin)行(xing)認真(zhen)養護，坐便器(qi)安裝封閉不(bu)嚴等，以及下水(shui)橫管(guan)下部接口(kou)間隙過小，都(dou)易產生滲漏。

   (3)管道預留孔(穿越樓板、墻面等)填補砂漿或細石砼不密實，這是最容易產生滲漏的位置。

    (4)穿越樓板的管道應做成鋼管套，且套管直徑要比管道大2號，套管頂部應高出地面20mm，套管底部與樓板底面平，套管與管間填密封膏。如果這一點未做好，當衛生間地面存水時，水就會順著樓板流下來，造成漏水。

    (5)施工完畢后不注意對成品(pin)的保(bao)護(hu)，在試壓或施工階段由于用水量較少，管(guan)道中雜物過多(duo)，使其在存(cun)水彎處存(cun)積，經常打(da)開清掃孔(kong)。易產生接(jie)口(kou)處滲(shen)漏。

(6)有的住戶把衛生間改成浴室安裝淋浴噴(pen)頭或浴盆，墻面沒設防水(shui)層(ceng)或貼瓷(ci)磚不平整，浴盆與墻在接合部位沒有填塞密封(feng)膠(jiao)或防水(shui)膠(jiao)，極易存水(shui)滲